Fácil

O ASF - Alugue Sem Fiador tem as melhores soluções para inquilinos, proprietários e imobiliárias, substituindo o fiador, com mais benefícios e serviços exclusivos.

MENOS BUROCRACIA

Documentação simplificada.

MAIS AGILIDADE

Atendimento via meios digitais e presencial.

MAIS GARANTIA

Soluções inteligentes para garantias de aluguel.

Empresa

DESDE 2005 OFERECENDO AS MELHORES SOLUÇÕES PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS.

O Grupo ASF - Alugue Sem Fiador iniciou suas atividades em 2005, quando o seguro fiança ainda era pouco utilizado na locação de imóveis. Gradativamente, numa inciativa pioneira no Brasil, o Grupo desenvolveu uma proposta e promoveu encontros com entidades representantes do mercado imobiliário e as seguradoras com o objetivo de aprimorar o produto, tornando-o a melhor garantia nesse ramo.

A partir daí, o ASF constituiu-se em uma plataforma de negócios especializada em garantias de aluguel e seguro patrimonial imobiliário, contribuindo de forma efetiva na disseminação e utilização destas soluções em todo o território nacional com as melhores condições do mercado. 

Nossas Soluções

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

    • Contratação simples e ágil.

    • Sem comprovação de renda.

    • Retorno do valor total no fim do plano*.
      *Corrigido pelo TR.

    • Sorteios mensais pela Loteria Federal.

    • Assistência GRÁTIS para reparos.

SEGURO FIANÇA*

    • Garante o recebimento de todos os aluguéis.

    • Cobre pintura interna, externa e danos ao imóvel.

    • Garante o pagamento de IPTU, condomínio, água, luz e gás.

    • Serviço jurídico GRÁTIS, incluso ação de despejo e custas processuais.

    • Assistência 24 horas gratuita para o imóvel (chaveiro, reparos elétricos, hidráulicos e outros).

    • Garante a renovação do seguro durante toda a vigência da locação.
      *Sujeito à análise cadastral.

SEGURO FIANÇA GRÁTIS*

Essa solução é promovida pelo ASF, onde o inquilino não paga o Seguro Fiança.

    • Os imóveis participantes serão consultados nas imobiliárias.

    • Válido para pessoa física, locações residenciais.
      *Sujeito à análise cadastral.

FAQ

Dúvidas Frequentes

O que é o seguro fiança?

É uma excelente alternativa quando o inquilino não quer passar pelo constrangimento de pedir favor a algum amigo ou parente para ser fiador. Passa por uma análise cadastral pela seguradora que é simples e rápida. O seguro é anual sendo garantida sua renovação por iguais períodos, sem necessidade de nova análise. Não há devolução do valor pago no fim da vigência do seguro. Além disso, o imóvel locado conta uma completa assistência residencial.
 

O tipo de locação interfere na análise?

Sim, os tipos de locações possuem seus formulários específicos. São eles:
- Finalidade residencial pessoa física – locações residenciais em nome de pessoa física
- Finalidade não residencial pessoa física – locações não residenciais por empresas que possuem menos de 2 anos de constituição, estejam em constituição ou quando não há empresa por ser locação através de profissional liberal.
- Finalidade não residencial pessoa jurídica – locações em nome de empresas que possuam mais de 2 anos de constituição. Pode ser locação residencial ou não residencial.
 

Como contratar o seguro fiança?

Inquilinos devem preencher o formulário específico e reunir documentação descrita, encaminhar por WhatsApp, e-mail ou pessoalmente e aguardar o resultado. Quando aprovado, a contratação pode ser feita no mesmo dia, juntamente com a locação.
 

Onde obtenho o formulário para análise?

Através dos nossos seguintes canais, de acordo com a região desejada:
- WhatsApp;
- E-mail

Qual a documentação necessária?

Está localizado na última página do formulário específico, mas, basicamente, para fins residenciais, documentos pessoais, comprovantes de renda, de residência. Orientamos analisar a ficha, para ter a documentação completa.

Qual o prazo para análise?

Finalidade residencial – em até 24 horas e Finalidade não residencial – em até 48 horas.
 

Quanto custa o seguro?

O custo do seguro varia conforme as coberturas contratadas e o resultado da análise cadastral, girando em torno de 11% a 15% do valor do aluguel mensal. Mas algumas imobiliárias parceiras do ASF Alugue Sem Fiador também oferecem o seguro fiança grátis para o inquilino.
 

O que é o título de capitalização?

É uma excelente alternativa quando o inquilino possui um valor em dinheiro para ceder como garantia para a locação. O valor é negociado diretamente com a imobiliária. A seguradora não exige análise cadastral e por isso é simples e rápida. Na desocupação do imóvel, se não existir nenhuma pendência e o imóvel for entregue nas mesmas condições que foi locado, o valor do título será devolvido corrigido pela TR (Taxa Referencial). Além disso, o inquilino tem uma assistência residencial completa e concorre a prêmios em dinheiro com sorteios mensais pela loteria federal.
 

Como contratar o título de capitalização?

Após definido o valor com a imobiliária, é só apresentar os documentos pessoais (CPF e RG) / documentação da empresa (contrato social e documentos do responsável legal) e a contratação é feita na hora. O inquilino receberá o boleto e assim que for identificado o pagamento (no máximo em 48 horas, se o boleto for pago em dinheiro) e se a formalização do contrato de locação com a imobiliária estiver ok, já poderá ocupar o imóvel.
 

Eu tenho o valor de volta 100% em todas as situações?

Não. O valor só é devolvido 100% corrigido pela TR no fim do aniversário do título.
 

Ver mais dúvidas

Depoimentos

Desde sua criação, fomos a primeira Imobiliária a utilizar o serviço em Campo Grande-MS, eles prestam um serviço que vem atender o novo perfil do consumidor, que quer facilidade e menos burocracia em sua vida. Por isso, contar com o Alugue sem Fiador é excelente para nossos negócios, porque é um serviço prático e moderno, agrega uma facilidade ao cliente.

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Bianca Botelho

Gerente de Marketing

Somos parceiros do Alugue Sem Fiador desde 2017, desde então meu negócio foi agregado em garantias locatícias de versatilidade, rapidez em contratação, aceitação do produto e confiança tanto pelo proprietário quanto pelo locatário, indico os serviços por ser uma garantia justa, atender as necessidades e garantir os envolvidos na locação dos imóveis administrados pela Colméia Imóveis.
 

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Thomaz Ugri

Sócio Proprietário

Faço parte do quadro de funcionários da imobiliária Colmeia de Dourados -  e desde 2015 somos atendidos pelo Alugue Sem Fiador. A facilidade e segurança que nos oferecem, principalmente durante sinistro, fortalecem nossa parceria por tanto tempo. É fácil para nossos clientes, e para nós, muito seguro.

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Leonel Marchiotti Fernandes

Gerente Administrativo

Desde que nos foi proposto esta nova modalidade de alugar imóveis aderimos em nosso escritório, pois assim conseguimos atender melhor nossos clientes e oferecer uma garantia muito mais segura.

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Glauber Riekstins de Amorim

Corretor de imóveis

Em 2015 aproximadamente começamos a ser atendidos pelo Alugue Sem Fiador e mantemos nossa parceria por conta da facilidade e praticidade que nos oferecem, além de ser uma ótima garantia e segurança para nossa equipe.

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Joao Paulo Machado de Araujo

Proprietário imobiliária Betel

Ampliando nosso leque de clientes e nos possibilitando mais oportunidades de negociar, desde 2016 o Alugue Sem Fiador trabalha conosco e nos prova que é uma empresa de confiança e oferece serviços de qualidade.

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Walter

Corretor de imóveis

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